現地調査 スーパーカブ110とサンバーバン4WDで行く！格安不動産投資
はじめまして、TOPと申します！当ブログ「スローなLIFEにしてくれ!!!!!」にお越しいただき、ありがとうございます。私は元ブラック企業社員で、現在は自営業をしながら、「不動産投資」お小遣い稼ぎ で資産形成に挑戦しています。見栄や虚栄心を...
現地調査 現地調査 8/30 相続物件除草伐採
最近は天候不安定だ。今日はDAIの相続物件の庭掃除だ。葬儀や手続きでバタバタした中時間はどんどん経過し建物は劣化し庭先の植栽や雑草がボーボーとなる。当然近所の人はチクチクとプレッシャーを掛けてくる。この人は今まで生前からずーっとそれを思いな...
現地調査 8/22 茨城バイク専門旧車店 線状降水帯【2】
究極の中華料理を堪能下あと。有名なバイク旧車専門店へ向かう。2年半ぶりくらいか？店内は清潔でクーラーが効いている。以前より年式の高い車両が増えた気がする。しかしどれも高い。中古戸建て一件買える値段のバイクがいっぱいある。安いバイクと中古戸建...
現地調査 8/22 本物究極の中華【1】
朝8:30 今日は午後から雨が降る。倉庫作業は中止だ。朝食を食べにサンバーを出す。気付くとDAIからLINEとりあえず来るとのこと。俺は飯食いに行くよ。DAIは他の用事のあと来るとの事。とりあえずモーニング。国道から前のご老人車両も同じ店へ...
現地調査 8/15 倉庫へドライブ サラリーマン副業【2】
道路はお盆で混んでいる。サンバーで倉庫方面へ北上。ラジオを聞くとどの高速道路も上下渋滞で国道やバイパスまで飽和してる。パチンコ屋も満車だ。ギャンブルはやらない。若い頃痛いほどやられた。あの頃不動産の種銭に回せばと今更後悔。サラリーマン時代寝...
現地調査 8/15 サンバーで倉庫へDAIと合流【1】
AM8:30 サンバーに道具を積んで出かけようとする。DAIから電話。今からこっちへ来るとのこと。DAIの悩みは相続関係の手続きだ。3人兄妹で一人は海外にいるから特殊な手続きをしないと進まないらしい。実家を賃貸に出せば金になるとアドバイス。...
現地調査 8/7 しょっぱい商売は万国共通【8】
どこの商売も立地が一番。味と値段などどうでもいい。要は目立つロードサイドで集客できればいいのだ。不味くて高い店でも集客とお金を使ってもらえればそれでいい。観光地にはそれが顕著に現れる。バイクも止められず。レストランもない。地元のリピーターで...
現地調査 8/7 三浦半島から八景島方面【7】
金持ちエリアを過ぎた当たりから。東京方面に向かうとキャベツ畑が広がる。この辺は昔から畑が多く。露店で微妙な野菜や果物を販売している。いわゆる観光地価格で鮮度がアレだ。投げ物（B級品）を棚に置き。市場へ出荷できない物を路上販売する。どこの店も...
現地調査 8/7 三浦半島金持ちエリアへ【6】
空調服のバッテリーが切れた。サウナスーツ状態で渋滞の中を進むやはり高くてもBURTLEの空調服を着ないと意味がないビンボー人は早朝か夜しかバイクに乗れないのか？てか、夜は暗く危なくて乗れたものじゃない。三浦半島葉山周辺は昔からの名士や有名人...
現地調査 8/7 国道134号へ到着【5】
時刻は13時過ぎたか？国道129号から134号海沿いへ。防風林が見えてくる。磯の香りがしてきた。観光客とロコ連中、クリームパンのような体型の俺達ジモト風こんがり焼けた男衆がいっぱいいる。平塚から三浦半島まで目指す。かつて栄化をを誇った山梨の...
現地調査 8/7 多摩から神奈川ひたすら渋滞【4】
ガソリンスタンドに入る。時刻は11時過ぎまだ東京の端っこだ。我ら住んでいる田舎と違い。追い越し追い抜けドブ板わたりいくらでも余裕で行ける。イエローカットと横断歩道で捕まんなければ余裕で行ける。しかし彼らはマナーを守る。何故だ。わざわざ暑い思...
現地調査 8/7 何故 きゃつらは暑い場所を目指すのか？【3】
私は真夏の海が大嫌いだ。関東に住んでいる昭和生まれなら皆経験しているだろう。地獄の大渋滞や満員電車。芋洗いの海岸に海の家。昨年は千葉勝浦で地獄の渋滞と暑さと土砂降りの線状降水帯DAIとHIROはヨコスカショーナン希望お前らバカだろう。朝の8...
現地調査 8/9 地獄の大渋滞 35度オーバー【2】
この前プラグの番手を上げた。オイルもシリンダーとエキパイから漏れない。念のためフランジ部分を分解してシリコングリスをたっぷり塗り込む。今のところ漏れない。煙も吹かず燃焼されてる。最高速の伸びも80までメーター読み出でる。2ストはやってみない...
現地調査 8/9 三浦半島修行ツーリング【1】
8/9朝7:30気象昨日のマドンナからメールチェック。何故か返事がない。寅さんなら風のように手紙が来るが見事な玉砕。真夏の蒸した暑い中自分を奮い立たせ身体を起こす。ガレージからバイクを出そうとしたらサイドカバーが外れている。先日プラグ交換で...
現地調査 8/8 男は辛いよ 大家の会 東京タワー下 壁の花マドンナ【2】
夕方になり、懇親会会場へ知り合いは誰もいない。二時間6000エンの飲み会は耐えられるか。人気のない隅っこの場所に行く。みんなの荷物置き場だ。まだ乾杯前酒も入ってないのに皆盛り上がっている。まるで皆以前からの知り合いのようだ。私は一言も話さず...
現地調査 8/8 たどり着いたら増上寺 大家の会に潜入 【1】
こんなスケジュールに誰がした！都心の温度は瀑上がり！ホテルの値段もハイシーズン価格！参加申し込みクレジットカードを切る。自宅からは旅だった。まさか増上寺の前に来るとは思ってもいなかった。朝9：30 大家さんセミナースタート。最近のトレンドは...
現地調査 8/7 冬型4番プラグから6番手に交換
今年から使っているドイツ製レーシングオイルとマシンの相性が悪い。4番手プラグから6番手に交換。ドイツ製のオイルは最新型のレースに使うような最高級最先端オイルだ。60年前から設計の変わらない芋バイクでは相性も悪いわけだ。2ストロークエンジンは...
現地調査 8/5 都内で泣きの価格交渉
昨日は北関東で肉体労働。朝、疲れや筋肉痛を心配したが問題ない。昨日より日差しが眩しく4.5度暑い。朝の連ドラを見る。午前中、打ち合わせや人と合うとき朝食を抜く。食べると眠くなり、集中力がなくなる。身支度をしてサンバーに乗り込む。ダッシュボー...
現地調査 8/4 30度以上作業禁止 久しぶりの倉庫作業
今日は涼しい本当に清々しい。前日より低い温度31度だ。人間35度以下じゃないと活動できない。少し曇っただけでこんなに体調が良いのか？私はさっそく朝の連続ドラマを見て。サンバーに荷物を積んで。モーニング定食へ向かう。もう少しで大盛り蕎麦サービ...
現地調査 令和の国民服 ユニクロ GU
ここ数年シンプルな服が流行している。夏は暑すぎて高温多湿な気候に合うシャツ。その他イオンやしまむら ヨーカドーなど。クール系のシャツや下着等販売しているが。どれも根拠に乏しい。子供の頃おじさん達はステテコ 腹巻 鯉口などバカボンのパパの様な...
現地調査 18時間睡眠 やる気無し
今日は倉庫に行く予定だった。朝9時45分起床何かおかしい。水を飲んでうたた寝しながら16時過ぎ。前日も夕方早寝した。明日は起きれるかな？